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盘古地产
Mar 18, 20214 min read
非税务居民及其房产处置
加拿大是高福利、高税收的国家，税法作为财务之本，非常的细致、完善，涉及问题的范围很广，也是每个移民家庭到加拿大后都要面临的重大问题之一，解决这些问题的第一步就是明确自己的“税务身份”。 在加拿大有没有报税的义务，取决于你的“税务身份”，而和你是不是加拿大永久居民或公民没有关...
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Mar 8, 20214 min read
大蒙地区北岸和Laval介绍
北岸，英语North Shore，法语 Rive Nord，泛指蒙特利尔岛以北的郊区，2001年以后，被细分为拉瓦尔市（Laval）和北岸大区，详情请见 大蒙都市圈的区域划分 小知识：魁北克政府将整个省分成17个管理区域，如下图，其中拉瓦尔市...
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Mar 7, 20217 min read
大蒙地区南岸介绍（下）
接上篇 大蒙地区南岸介绍（上） ，本文将介绍 圣兰博特市（Saint-Lambert），宝乐沙市（Brossard），草原市（La Prairie）和坎迪亚克市（Candiac） 圣兰博特市（Saint-Lambert）：该市位于隆格伊和宝乐沙市之间，是隆格伊城市群面积最小...
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盘古地产
Mar 7, 20215 min read
大蒙地区南岸介绍（上）
南岸，英语 South Shore，法语 Rive Sud，泛指圣劳伦斯河以南、与蒙特利尔岛隔河相望的大片区域。南岸辖区近1600平方公里，75万人，人口密度较低。 小知识：魁北克政府将整个省分成17个管理区域，如下图，蒙特利尔岛06号，在电视、广播等官方场合经常会用到这1...
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盘古地产
Mar 7, 20216 min read
蒙特利尔西岛介绍（下）
接上篇 蒙特利尔西岛介绍（上） ，继续介绍西岛的其他几个市。 比肯斯菲尔德市（Beaconsfield）：比肯斯菲尔德是西岛区的一个主要城市，左邻（贝多费市 Baie-D'Urfé）右舍（庞克莱尔市 Pointe-Claire），及北部的柯克兰市 Kirkland...
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盘古地产
Mar 6, 20216 min read
蒙特利尔西岛介绍（上）
西岛并非特指蒙特利尔某一个市、区，从没有官方的定义，只是对蒙特利尔岛西部地区的一个习惯叫法，该区域包括多瓦尔市 （Dorval），庞克莱尔市（Pointe-Claire），DDO市（Dollander-des-Ormeaux），皮尔仿区（Pierrefonds-Roxbor...
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Mar 5, 20212 min read
蒙特利尔西山市（Westmount）介绍
闻名遐迩的西山市位于蒙特利尔岛中心地带，皇家山的南麓。 西山是北美历史最悠久的地区，19世纪末在区域内发现了15世纪左右的墓穴，早于文献记载的加拿大原著民 17世纪中期，法国人占据此地，慢慢形成一个小村落，取名圣安东尼（Côte-Saint-Antoine）...
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盘古地产
Mar 5, 20212 min read
蒙特利尔皇家山市（Mont Royal）介绍
该市位于蒙特利尔岛中心地区，左侧紧邻40号高速公路，与蒙特利尔市的Rosemont区、CDN-NDG区、Outremont区接壤。 该市创建于1912年，由加拿大北部铁路局（现已归入加拿大国家铁路局）倡议，由城市规划师弗雷德里克·托德（Frederick...
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盘古地产
Mar 5, 20212 min read
蒙特利尔汉姆斯特德（Hampstead）市介绍
汉姆斯特德市位于蒙特利尔岛的中心区域，紧邻圣卢克市和CDN-NDG区，是蒙特利尔岛上最小的一个市。内容回顾：蒙特利尔中部介绍（上） ，蒙特利尔中部介绍（下） 该市建于1914年，规划者们借鉴了英国伦敦北部的汉姆斯特德区的规划方案，包括城市名和一些街道的名字，但进一步发展了其...
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盘古地产
Mar 4, 20214 min read
蒙特利尔中部区域介绍 （下）
接 蒙特利尔中部区域介绍 （上） ，继续介绍中部其他几个区域 Lachine 区 ：该区位于蒙特利尔岛的西南部，在拉辛运河的入口处，与多尔瓦尔市（Dorval）西北接壤，与圣劳伦特（Saint-Laurent）东北接壤，与圣卢克（CôteSaint-Luc），蒙特利尔西（M...
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盘古地产
Mar 3, 20214 min read
蒙特利尔中部区域介绍 （上）
书接上文 - 蒙特利尔东区介绍 ，今天我们来聊聊蒙特利尔中部的区域，该地区的市、区较多，将分两次进行介绍，一些重点区域还将单独成文（下图中半透明的四个区）。 圣劳伦特 （Saint Laurent）区：该区是蒙特利尔市最大的区，历史悠久，其名字 圣劳伦特/圣洛朗...
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盘古地产
Mar 2, 20215 min read
蒙特利尔东区介绍
在了解了蒙特利尔市和蒙特利尔岛的区别后，今天我们来聊聊蒙特利尔的东区。对于东区这个概念，并从没有官方的说法，更没有行政区域的划分，只用于特指蒙特利尔岛东部区域，那里的居民大多数母语为法语，收入水平偏低，社区总体环境要差于岛上其他地区。...
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盘古地产
Mar 2, 20213 min read
蒙特利尔市和蒙特利尔岛
蒙特利尔岛四面环水，形似霸王龙，是蒙特利尔核心城市群所在地，核心城市群为何物？ 岛上在4000年前就已经有人类居住，探险家雅克卡地亚（Jacques Cartier）在1535年在此登陆，之后陆续有商人到此定居。 1642年，蒙特利尔岛上第一个市 - 玛丽市（Ville...
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Jack Wang
Feb 27, 20214 min read
蒙特利尔市玛丽镇介绍
玛丽镇位于蒙特利尔的东南部，紧邻圣劳伦斯河。 作为蒙特利尔市的发源地，玛丽镇（Ville-Marie）承载了法国人开发新大陆的梦想，其文化在此生根，在过去的400中，见证了蒙特利尔的兴衰起落。 1642年5月17日，一支五十人的小队在蒙特利尔岛登陆，这只来自法国的队伍中，有...
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盘古地产
Feb 22, 20212 min read
新移民登录流程详解
经过漫长的等待后，终于要登录加拿大了，像很多人一样，想必此刻的您内心还是有些忐忑的，下了飞机去哪儿？登录到底怎么办？小编在此为您整理了新移民登录流程，纯干货。 新移民必须在签证上提及的到期日之前完成登陆计划，具体还需要考量两个时间节点: 1. 移民体检完成后一年内 2....
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Jack Wang
Feb 22, 20215 min read
新移民福利及申请方法
众所周知，加拿大是世界上高福利国家之一，拥有零到一百岁的福利，是孩子和老人的天堂。以下几项福利是新移民和持工作签证者登陆就可以申请的： 免费医疗 儿童牛奶金 消费税退税 免费语言学校 免费找工作帮助 教育储蓄计划 儿童免费入学...
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Jack Wang
Feb 22, 20213 min read
Without Legal Warranty ?!您怕了吗？
相信不少小伙伴儿在搜索房源的时候都遇到过某某房子" Sales without legal warranty " 或 " Sales without legal warranty of quality "，看到这样的句子，难免心生疑虑，房子没有保修还是有什么质量问题？在详解...
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Jack Wang
Feb 21, 20214 min read
加拿大购房福利详解
安居才能乐业，作为移民国家的加拿大也不例外，房屋的地税和学校税是维持地方政府运营和提供公共服务的主要经济来源，为了保持对移民的吸引力和社区活力，联邦政府和各省、地区都设有各种福利以减轻百姓的购房压力，在详细介绍之前，需要说明两个重要概念：主要居所和首套房，这两个概念几乎关系...
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Jack Wang
Feb 21, 20213 min read
蒙特利尔市中心 - Downtown 介绍
蒙特利尔市中心位于玛丽镇（Ville Marie），是蒙特利尔岛上最繁忙、最具活力的区域， 下图中的深棕色区域就是市中心所在地，可以看出，大蒙地区的高速、通勤火车、地铁都汇集至此，核心地位不言而喻。 根据加拿大统计局2011年的数据，蒙特利尔市中心提供了大蒙地区近一半的工作...
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Jack Wang
Feb 18, 20214 min read
蒙特利尔房屋类型介绍
蒙特利尔的住宅类型主要分为两大类，House - 别墅，Condominium ( Condo ) - 公寓。 一、House - 别墅 加拿大地广人稀，住宅可用地数量很大，所以中国稀缺的占地面积较大的别墅在这里很常见。...
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