在了解了蒙特利尔市和蒙特利尔岛的区别后,今天我们来聊聊蒙特利尔的东区。对于东区这个概念,并从没有官方的说法,更没有行政区域的划分,只用于特指蒙特利尔岛东部区域,那里的居民大多数母语为法语,收入水平偏低,社区总体环境要差于岛上其他地区。
下图实体颜色覆盖的蒙特利尔市的8个区和蒙特利尔东市(Montreal - Est),并非全部归为东区,放在一起介绍只是方便起见。
Ahuntsic-Cartierville区:该区位于蒙特利尔岛的中部偏东,紧邻Rivière des Prairies运河。该区总面积为22.92平方公里,是蒙特利尔市第六大区。该区共有人口13万多,三分之一以上的居民出生于加拿大之外。移民的主要来源国是意大利,阿尔及利亚,黎巴嫩和海地。该区的90%以上居民能够用法语进行交流,最常用的非官方语言是阿拉伯语,西班牙语和意大利语。收入水平上,在15岁及以上有收入的人口中,税前总收入平均为31,097加币,税后平均为25,683加币。全职工人的平均就业收入为47,374加币,而兼职工人的平均就业收入为22,230加币,47.4%的人生活在低收入水平线之下。
Montréal-Nord 区简称蒙北区,紧邻Ahuntsic-Cartierville区,该区总面积11平方公里,8万多居民,低收入居民占比大,造成该地区治安较差,属于蒙特利尔犯罪率较高的区。黑色人种和阿拉伯人占总人口的40%左右,中国人占比小于1%,这也是中国人对该区不太熟悉的原因之一。
Rivière-des-Prairies – Pointe-aux-Trembles 该区由两个区合并而成,位于蒙特利尔岛的最东边,形似鸟头,其名字又过长,我们就叫它鸟头区吧。它夹在圣劳伦斯河和Prairies河之间,一直属于蒙特利尔的郊区,开发较慢,环境更加自然,拥有很多树林和湿地,风景宜人。该区占地42平方公里,是蒙特利尔市土地面积第二大的区,人口只有10万多一点,近些年吸引了很多房地产开发商到此发展,为该区增加了前所未有的活力。区内70%居民讲法语,有很多意大利人。共有两个图书馆,3个体育场,6个社区公园。交通上,蒙特利尔最繁忙的40号高速穿过该区,但区内公共交通落后,没有地铁,大部分居民出行靠自驾车。
蒙特利尔东市(Montreal - Est):蒙特利尔东诞生于1910年,由一著名商人约瑟夫·凡尔赛(Joseph Versailles)创建,他购买这块土地的初衷是要建立一座花园城市,开始的几年,在市长约瑟夫的带领下,开发了大片绿地,城市基础设施,并制定了如何吸引常住居民的优惠政策,但因为二战的影响,该市被迫向工业化转型,成了很多炼油厂的所在地,慢慢偏离了花园城市的方向。
该市占地面积14平方公里,工业占地58%(下图紫色部分),有多家炼油厂,造船厂,水泥厂,主要以炼油厂为主,日产近40万桶。住宅占地仅为3%(下图黄色部分),居民区主要集中在市区的东北角。
该市人口将近4000,其中移民8.7%,低于蒙特利尔25%的平均水平。受教育程度上,成人大学毕业占比为8.7%,远低于蒙特利尔33%的平均水平。市内教育资源匮乏,只有一所小学,很多孩子选择去其他地区上学。根据2015年统计,该市家庭平均年收入5万加币,低于大蒙地区平均水平近20个百分点。
市政厅地址及联系方式:
11370, Notre-Dame (5th floor)
Montréal-Est (Québec) H1B 2W6
电话:(514)905-2000
https://ville.montreal-est.qc.ca/
安茹区(Anjou): 该区面积13.7平方公里,人口42,796人,母语是法语的人口占 63%。人口普查显示,该区人口的平均年龄为43.9岁,是蒙特利尔市所有自治区人口平均年龄最大的区。
安茹区的工商业都很发达,有一个拥有589家公司的大型商业园,共有1,255家商业机构注册,主要经济部门有3万多个工作岗位:分布在制造业,批发和零售业,运输和仓储业,金融和保险业等行业。该区的家庭收入中位数为53,873加币。
圣伦纳德 (Saint Leonard):该区位于蒙特利尔岛的东北部,毗邻安茹区和蒙北区,占地13.5平方公里。该区源于19世纪末期一个小教区,那时区内人口只有几百人,二战后,区内常住人口开始猛增,目前有7万2千人左右。居民主要以意大利人为主,白色的建筑物外观和众多临街小咖啡馆是该区的特色。
该区有一著名景点:圣伦纳德洞穴(Saint Leonard Cave),该洞穴发现于1812年,在1837年爱国主义叛乱期间,它曾作为Les Patriotes的军械库和藏身处。1968年,政府将其视为安全隐患,关闭了该洞穴。1978年,魁北克省洞穴学会重新开放了该洞穴供研究, 随后被宣布为历史地标,并建成为旅游景点对公众开发。2017年,一名洞穴探险家在该洞穴之下发现了冰河时期的地下通道,这一惊人发现吸引了众多爱好者和游客。
Mercier–Hochelaga-Maisonneuve 区:简称MHM区,该区在近25万平方公里的土地上,有近13万的人口,居民主要以魁北克本地人,越南和意大利移民为主。和其他工业区类似,该区在1980年后面临着经济下滑和人口流失的双重压力,留下的是关闭的工厂和一些低收入家庭,造成了该区的犯罪率较高,环境较差,被当地人称为蒙特利尔法裔贫民窟。随着近些年蒙特利尔进入大发展时期,该区总体环境有所改观。
该区距蒙特利尔市中心15公里左右,25号高速,138公路都穿过该区。绿线地铁Frontenac开始到Honoré-Beaugrand,共有10站在该区。
该地区除了闻名遐迩的奥林匹克体育馆,蒙特利尔植物园,昆虫馆,还有:76个社区公园,2个室外游泳池,3个室内游泳池6个水上游乐场,4个图书馆,2个文化博物馆,3个体育场和12个户外溜冰场
Villeray — Saint-Michel — Parc-Extension 区:该区由维莱里(Villeray)、圣米歇尔(Saint-michel)、公园外延(Parc-extension)三个区组成。该区起步较晚,直到19世纪末,这里还是以农业为主,农场众多。20世纪初,该区开始向工业化发展,开了12个采石场,带动了经济。20世纪中期,40高速的开通,给该区带来了新的机遇,纺织,制造业都开始起步,区内人口也大幅增加,到目前为止,16.5平方公里的土地上有近15万的人口。
该区提供了良好的居住环境,有很多中国少见的多单元别墅(Multi Plex)住宅,区内拥有三个公共图书馆,文化之家,若干体育和休闲设施,六十多个社区公园,橙线和蓝线地铁都经过该区,公交线路覆盖区内大部分面积,生活很便利。
Rosemont – La Petite-Patrie 区:该区位于蒙特利尔岛中部偏东,形成于蒙特利尔行政区域重组之后,由Rosemont和La Petite-Patrie区合并而成。辖区14平方公里,有近14万人口,是蒙特利尔市人口数量第二大区。区内70%的人口讲法语,意大利人众多,闻名遐迩的小意大利(Little Italy)就在该区,生活气息非常浓郁。
该区部分地区属于蒙特利尔中心区,但生活成本要低于周边的几个区,这使它成为很多年轻夫妇的理想选择,区内有50多个公园,以及室外游泳池,水上游戏和社区花园,还有远近闻名的Jean Talon市场。
蓝线和橙线地铁都经过该区,区内还有众多公交线路,通勤非常便利。区内房型众多,能满足不同人士需要,进入21世纪以后,开发项目主要以公寓为主。由于该区的生活异常便利,使得该区一直是卖方市场,房源供不应求。
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