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Writer's picture盘古地产

蒙特利尔西岛介绍(上)

西岛并非特指蒙特利尔某一个市、区,从没有官方的定义,只是对蒙特利尔岛西部地区的一个习惯叫法,该区域包括多瓦尔市 (Dorval),庞克莱尔市Pointe-Claire,DDO市(Dollander-des-Ormeaux),皮尔仿区(Pierrefonds-Roxboro),奇异岛(L'Île-Bizard),柯克兰市(Kirkland),贝肯斯菲尔德市(Beaconsfield,贝多费市(Baie-D'Urfé),美丽圣安市(Sainte-Anne-de-Bellevue),森内维尔市(Senneville)。


从历史上看,蒙特利尔岛在语言上分为法语和英语“两半”,讲法语的人通常居住在岛的东部,而讲英语的人通常居住在西半部。如今,西岛有55%的人说英语,远高于20%说法语的比例,街道上的路牌标识也是英语居多,在法语为强势语言的蒙特利尔是个特殊的存在。从下图可以看出,说英语的红色部分主要集中在西岛和西山附近区域,其他区域以法语为主。


多瓦尔市(Dorval):该市是西岛大区最古老的一个市,东侧为Lachine区,西部为旁克莱尔市,南临圣劳伦斯河。多瓦尔原名艮提利(Gentilly),约建于17世纪60年代,玛丽镇之后。1685年,传教士将该地区割让给了圣佩尔(Agathe de Saint-Perre),之后又在1691年被出售给了让·巴蒂斯特·布沙尔·迪特·奥尔瓦尔(Jean-Baptiste Bouchard dit d'Orval),他是一名航海家和毛皮贸易商,最终将自己的名字留给了这座城市。

1941年,随着蒙特利尔特鲁多国际机场的开放,多瓦尔市也从遍地农田的状态向城市化转变。该机场是魁北克省最繁忙的机场,也是加拿大第三繁忙的机场,2016年接纳1660万人次,多瓦尔市每年税收的三成来于该机场。

除机场外,多瓦尔还拥有多元化的工业和商业经济。位于市区或附近的主要公司包括:诺华制药,加拿大航空,西门子,Renovco,庞巴迪宇航,加拿大贝尔,麦克卡车,罗克斯伯勒挖掘和La Senza。 现任市长埃德加表示 “我们的工商业与机场一样大,除了机场,我们有一个工业园区,我们充分鼓励与机场无关的业务,即使将来机场搬迁,我们将不会失去一切。”

今日该市占地面积29.1平方公里,著名的蒙特利尔机场坐落于此(占地38%),相关商业又占用了11%,使得住宅用地仅为15%(下图中黄颜色部分),因为空管的原因,住宅区基本集中在南部,靠近圣劳伦斯河的方向。

该市人口将近2万,其中移民占近26%,接近大蒙地区的平均水平。受教育程度上,成人大学毕业占比为36%。根据2015年统计,家庭平均年收入接近6万5千加币,接近大蒙地区的平均水平。

该市有多所中小学,成人教育中心,蒙特利尔岛的英语学校董事会就在该市。

除了大力发展商业以外,市政每年都会投入大笔资金维护、改建城市的基础设施,2015年,开设了一个占地45,000平方英尺,耗资2000万美元的水上运动场馆,设有25米高的八泳道游泳池,带高耸水滑梯的步入式休闲游泳池,体育馆和一间多功能室。

该市有长长的河岸线,沿河的几座公园家庭休闲、观景的好去处,此外还有多个社区公园,供居民享用

下图红色标记处为公园

市政厅地址及联系方式:

60 Martin Avenue

Dorval (Quebec)

H9S 3R4

514 633-4040

https://www.ville.dorval.qc.ca/en/


庞克莱尔市(Pointe-Claire):该市的名字: Pointe-Claire 最早出现在1686年的地图上,意指半岛或观察点(现今圣约阿希姆教堂所在地),该教堂建于1714年,是一所纯石头的建筑,兼有防御功能,那时该地区的称谓前一直有这个教堂的名字,1854年,目前的名字才正式开始使用。这所教堂存在至今,和它旁边的磨坊一起成为该市的一个景点。

半岛放大看

俯瞰半岛(蓝圈部分为磨坊)

教堂

该市总面积为34.7平方公里,其中土地面积18.9平方公里,水域面积15.7平方公里。住宅用地占比31%(下图中黄色部分),工商业共占地23%。

根据2017的人口普查,该市人口近3万2千人,其中移民占比26%,接近于大蒙地区的平均水平。受教育程度上,成人大学毕业占比为47%,高出大蒙地区平均水平14个百分点。母语语种上,51%的人讲英语,22%的人讲法语。该市家庭平均年收入近8万加币,高出大蒙地区平均水平30个百分点。

该市拥有多所小学和两所中学,在后面介绍蒙特利尔教育系统时会更详细的介绍。

三所小学(法语)

Marguerite-Bourgeoys,

Pointe-Claire

Saint-Louis

两所小学(英语)

Clearpoint

St. John Fisher

另外,该市的适龄儿童还可以选择去比肯斯菲尔德和多瓦尔市的三所小学上学。

两所中学

École secondaire Mont-Royal

École secondaire Pierre-Laporte

庞克莱尔市自南向北横跨20号、40号两条主要高速公路,通勤火车可以直达蒙特利尔市内,区内设有多路公交,交通非常便利,新建中的轻轨也在该市设站

施工中的轻轨

社区内除了标配的各种生活超市(Walmart、Costco、Metro等),还有西岛地区的最大的购物中心 Fairview,也是蒙特利尔岛主要购物中心之一

市内有一座图书馆,一座室内游泳馆,多个运动场和社区公园,在市区中部还有一个占地40公顷的红陶自然公园,公园内有近5公里长的徒步路线,还有多种动植物,非常值得一去。

市政厅地址及联系方式:

451 Saint-Jean Boulevard

Pointe-Claire, Quebec H9R 3J3

电话:(514)630-1200

网站:https://www.pointe-claire.ca/en/ DDO市(Dollard-des-Ormeaux)DDO取名自一新法兰西时期的战斗英雄:Adam Dollard des Ormeaux。1660年5月间,海狸战争期间,他率领的法军及同盟军在Long Sault地区与当地的易洛魁人展开厮杀,史称Long Sault战役。在五天的战斗中,Adam不幸牺牲,年仅24岁。在蒙特利尔的拉方丹公园有他的雕像。下图是蒙特利尔老港区的梅总诺夫纪念碑上的有关那场战役的浮雕。

该市占地面积15.1平方公里,49%为住宅用地(下图上黄颜色部分),商业用地为5%,工业用地为3%,公园与绿地占比达到了惊人的12%。

该市人口将近5万,其中移民占近40%,比例较高。受教育程度上,成人大学毕业占比为39.5%。根据2015年统计,该市个人平均年收入近3万6千加币,高出大蒙地区的平均水平10个百分点,家庭平均年收入接近8万加币,高出大蒙地区的平均水平30个百分点,是个富足的城市。

该市的绿化面积高,公园众多,除了中心区著名的百年纪念公园,几十个大大小小的公园(下图上淡绿色标记)分布至整个市的每个角落,生活舒适度很高。

健康的城市离不开一个好的市政管理,DDO市政府在社区规划、管理上的工作非常出色,以人为本,数字化程度高,与居民生活相关的很多事情都可在网站上解决,图书预留、公园预定、交税、查信息等等,一应俱全。

市政厅地址及联系方式:

12001, boul. From Salaberry

Dollard-des-Ormeaux (Quebec) H9B 2A7

514 684-1010

https://ville.ddo.qc.ca/

市内有多所中小学,成人教育中心

市内有各种运动俱乐部,游泳、竞走、羽毛球、棒球、冰球、足球等,有多个室内、室外运动场,是热爱运动人士的福地


皮尔仿区(Pierrefonds-Roxboro)该区来自于2006年的蒙特利尔行政区重组,由皮尔仿(Pierrefonds)和洛克斯(Roxboro)合并而成。辖区面积近30平方公里,沿Prairie河分布,狭长的河道使得该区有很多沿河景观和住宅。

近些年由于水文变化,该区的部分地区受到了洪水影响,市政府对区内的洪涝区进行了从新划分,喜欢河景房的朋友购买时一定注意看卖家声明。

该区的教育资源丰富,共有23所学校,既有公立法语小学,也有公立英语小学。在中学的选择上,英法语,公私立,选择颇多,名校查理墨内和布瓦更是吸引了很多中国家长。


除了丰富的教育资源外,这里有蒙特利尔市最大的自然公园-圣雅克,还有74个社区公园,四个图书馆,一个大型人工室外足球场。

交通上,通勤火车在该区设有两站,2023年轻轨列车将替代目前的火车,居民的通勤时间将会更短,值得期待。


奇异岛(L'Île-Bizard):该区全称为L'île-bizard–sainte-geneviève,由占主要面积的奇异岛(L'Île-Bizard)和很小面积的圣日内瓦(sainte-geneviève),两部分由一桥相连。

该区占地23平方公里,约18000人。区内绿树成荫,两个全尺寸的高尔夫球场使得绿化面积几乎达到总面积的3/4(红线内灰色部分为住宅区,主要分布在岛的周边和东部刚入岛的位置),小岛且四面环水,空气宜人指数可以给满分了!

良好的生活配套和四面环水的特点,是该岛的河景豪宅众多。

该区是蒙特利尔市最小的区,但麻雀虽小、五脏俱全,岛上有三所小学、6个公园和休闲区、1个自然公园、1个图书馆、18个社区和娱乐中心,各种生活超市,不用出岛就能解决基本生活问题,有如世外桃源。




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