加拿大在依法治国方面处于世界领先地位，移民到这样一个诚信为本的社会环境中，对法律法规的了解是非常重要的。
蒙特利尔市隶属于魁北克省（以下简称魁省），魁省的法律系统又有别于加拿大其他的省份和自治区，相对复杂一些，希望通过本文能对选择在这里安家置业的您有所帮助，具体问题还请咨询专业人士。
法律系统， 简称法系，世界上的法系主要可以分为英美法系、欧陆法系、中华法系、北欧法系、远东法系、社会主义法系、伊斯兰法系、印度法系等，其中英美法系（也叫普通法）和欧陆法系（也叫大陆法系或民法）一般被认为是当今世界最重要的两大法系。
由于魁省的特殊历史背景，它是目前加拿大唯一同时推行普通法系和民法法系省份。1655年，当魁省属于法国殖民地时，法国殖民者施行民法。1763年英国取代法国的统治后，开始推行普通法，直到1774年《魁北克宪章》的推出，魁北克又重新恢复了民法。但英国殖民者对于重新施行民法提出了限制条件，仅在私法领域采用民法，公法法典仍然实施普通法。就这样，魁北克法律体系被分成了两部分，类似于合同、私有财产、家庭和民事债务这类私权范围的事务，由民法制约，而犯罪、行政立法等公权事务，则由普通法管辖。
显而易见，房地产属于民法的管辖范畴，见于作为人们生活必备的房产的重要性，魁省自1962年引入了第一部房地产法规，至2010年5月最新版本被采用，一直致力于保护大众私有财产的安全和降低交易中所涉及的各环节中的风险。
除了详细的法律法规外，魁省还设有房地产协会：Organisme d’autoréglementation du courtageimmobilier du Québec，简称OACIQ（该名称自2010年起正式使用），它最主要的目的是保护大众利益。
魁省房地产协会（OACIQ）成立于1954年，在过去的60多年中，该协会通过不断的自我完善，引入和开设更专业的部门，对保护整个房地产市场健康的发展起到了非常大的作用。
OACIQ是如何保护大众利益的呢？以下部分翻译自OACIQ的官方网站：
"公众信任是我们行动的动力！公众信任是我们工作的基石！
严格的监督
当您将生命中最重要的交易之一委托给房地产或贷款经纪人，这表明您相信他的专业知识和知识。我们的职责是监督经纪人的行为，我们会强制所持证经纪人完成在职培训以便他们掌握最新的法律法规。
可靠的信息来源
我们用众多沟通渠道与经纪人分享最新房地产信息。当经纪人或者消费者，都可以联系我们。我们将用最专业的知识和法规解答您的问题以保护消费者。在我们的网站上有许多有用的文章，旨在帮助您更好地了解交易的每个步骤。"
在蒙特利尔，无论是新房还是二手房的交易，90%左右都是在专业的房地产经纪的帮助指导下完成的。魁省的地产经纪的门槛在北美相对来说是最高的，必须是大专以上学历，经过在地产协会认证的学校进行学习，（半年左右，专业主要有：房地产法规，民法，建筑，金融，评估，数学等，英法语授课），通过学校的毕业考试之后，才有资格参加房地产协会的证书考试，除了价格不菲的学费和考试费用，由于魁省双语的特殊性，还要通过法语的专业测试才能持证上岗。
如果您在买房，卖房的过程中碰到任何问题，都可以联系OACIQ，他们除了义务为您解答问题外，还可以帮助您对有问题的经纪人或公司进行投诉和理赔。在OACIQ的官网上，可以查询每一位持牌经纪人的档案，证书是否有效，有无不良记录，是否完成在职培训等，信息实时，查询方便。
To contact InfoOACIQ
www.oaciq.com
info@oaciq.com
450-462-9800 /1-800-440-7170
Mondays, Tuesdays and Thursdays: between 9:00 a.m. and 5:00 p.m.
Wednesdays:between 10:00 a.m. and 5:00 p.m.
Fridays: between 9:00 a.m. and 4:00 p.m.
如有任何问题，可以致电或扫码咨询。
